其域创新 × LumenBIM：让实景三维进入 BIM 工作流

成功案例2026.10.12阅读约 7 分钟

其域创新与 LumenBIM 达成生态合作，率先实现 LCC2 高斯数据与 BIM 项目实感空间审阅的深度融合：实景三维模型与 BIM 模型 1:1 精准对齐、同屏叠加比对，支持测量、剖切、标注与多人协同评审，已在麓湖生态城的设计方案验证、地下室机电远程巡检及数字竣工验收中落地应用。

长期以来，BIM 工作流主要围绕设计模型展开，但在既有建筑改造、城市更新等场景中，仅依赖设计模型已难以准确还原真实环境，也容易让方案验证停留在“纸上谈兵”。实景三维，让项目团队能够将设计模型与真实空间相结合，为智能建造带来全新可能。作为空间智能平台公司，其域创新持续推动 LCC2 三维模型进入更多专业软件与行业应用，让真实世界数据贯穿设计、施工与运营全流程。

近日，其域创新与 LumenBIM 正式达成生态合作。作为面向 BIM 项目实感空间审阅 的平台，LumenBIM 致力于将 BIM 模型转化为可进入、可审阅、可汇报的实感空间。此次合作率先实现 LCC2 高斯数据与 BIM 项目的深度融合，为既有建筑改造、城市更新、数字验收等场景带来全新的"实景三维 + BIM"解决方案。

扫描转 BIM 工作流：实景三维模型如何进入 BIM 协同

其域创新与 LumenBIM 的合作，并非简单的数据格式对接，而是通过 LCC2 与 LumenBIM 的深度融合，实现高斯模型与多源BIM数据原生渲染与实时交互，打通从真实空间数据生产到 BIM 业务协同的完整链路，让实景三维真正进入项目设计、施工、验收等核心环节。

LCC2 高斯模型：为 BIM 提供真实世界的三维数据底座

依托其域创新覆盖"采集—生成—压缩—编辑—应用部署"的完整工作流，可快速完成既有建筑、施工现场等真实环境的高精度实景建模，构建具备真实纹理、空间坐标与几何拓扑关系的 LCC2 高斯模型，为既有建筑数字化提供高效的数据生产能力。

同时，LCC2 不仅拥有更真实的渲染效果，还支持与 BIM、OSGB 等多源数据精准融合，为后续 BIM 协同提供统一的数据基础。

LumenBIM 实感空间审阅：让 BIM 模型成为可进入的三维场景

LumenBIM 率先实现 LCC2 高斯数据与 BIM 项目实感空间审阅的深度融合，将高斯模型直接引入商业 BIM 空间审阅工作流，让项目团队能够在同一空间中查看设计模型与真实环境，持续开展空间审阅、方案验证和项目协同。

依托 UE5 定制的高性能渲染能力，LumenBIM 支持实景模型与 BIM 模型同屏展示，并提供空间交互（如测量、剖切、标注）、协同评审（如多人协同、信息共享）、数字验收等全链路能力，为项目提供从设计到交付的一体化实感空间审阅与协同平台。

双方协同，构建完整的"实景三维 + BIM"解决方案：

精准融合：1:1 对齐，设计与现场实时比对

LCC2 实景模型与 BIM 模型实现 1:1 精准对齐、同屏展示与叠加对比，支持施工偏差检测、数字验收等业务应用，让设计方案能够持续与真实现场进行比对验证。

全周期覆盖：从数据生产到业务落地闭环

双方共同打通"扫描采集—三维建模—模型融合—协同评审—项目交付—数字验收"全流程，形成从数据生产到业务落地的一体化闭环，让真实空间数据持续服务于项目全生命周期。

场景化落地：标准化方案，降低数字化门槛

围绕既有建筑改造、城市更新、数字验收等核心场景，双方联合打造标准化解决方案，帮助行业以更低成本、更高效率完成真实空间数字化，并快速进入BIM 项目实感空间审阅与协同体系。

项目实践：麓湖生态城的数字化施工与 BIM 应用

作为 LumenBIM 的深度合作项目，麓湖生态城率先引入 LCC2 实景三维能力，将三维空间模型融入 BIM 工作流。目前，LCC2 与 LumenBIM 的联合方案已在项目设计优化、施工管理、数字验收等多个环节落地应用，验证了"实景三维 + BIM"解决方案在智能建造场景中的应用价值。

麓湖南部湖区住宅项目：实景三维 + BIM 做设计方案验证

麓湖南部湖区项目毗邻湖区、公园与桥梁，自然环境是项目设计的重要组成部分。过去，国内外设计团队主要依赖照片、视频等资料了解项目现场，即使尝试搭建数字孪生环境，也往往受限于制作周期长、更新困难，难以支撑持续优化设计。

如今，通过灵视 P1 采集，生成的 LCC2 三维模型可在 LumenBIM 中与 BIM 模型融合，建筑师能够直接进入真实环境，对建筑与周边景观的关系进行持续验证，在设计阶段不断确认关键空间体验，实现方案的快速迭代与优化。真实空间不再只是设计参考，而成为设计过程中的重要组成部分。

使用空间相机灵视 P1 扫描湖区周边环境

查看湖区 3D 高斯模型

麓湖地下室机电项目：三维扫描支撑远程巡检与数字竣工验收

在麓湖高品质地下室综合项目中，对机电安装质量与施工精度有着极高要求。传统验收方式需要工程师频繁前往现场巡检，不仅耗费大量时间，各专业团队分别巡检验收，问题对齐耗时且易产生遗漏。

通过其域创新的灵光 K2 空间扫描解决方案，可快速完成对施工现场的扫描，并将生成的 LCC2 数据与 BIM 深化模型在 LumenBIM 中叠加。项目团队能够远程开展多人巡场、问题核查、辅助验收及过程留档，不同团队共享同一套真实空间数据，大幅提升项目协同效率，也为后续工程积累可复用的数字资产。

使用灵光 K2 扫描地下空间

导出地下空间三维模型验证

随着智能建造与城市更新的深入推进，实景三维与 BIM 的融合已成为行业必然趋势。

从真实世界到 BIM 工作流，LCC2 正持续连接更多专业平台与行业应用。未来，其域创新也将携手更多生态伙伴，让世界模型进入更多业务场景，为空间智能时代构建更加开放、高效的数据底座。